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打败了2.3%的同城经纪人
答:多层的没交易过的都没有增值税,也有交易后满两年的,现在是单税,高层的房本都不满两年,都是双税。
答:省体育馆宿舍,师大附小、附中
答:全款或还完贷款的房子可以随时网签过户,未还完贷款的需要先结清贷款解除抵押。如果房东可以自己偿还,最多就是手续和时间方面相对多一些,但是如果房东自己偿还不了找人代还,可能还会涉及一些费用,该笔费用可能房东自己承担,也可能要求买方承担。
答:放心买,土地产权归国家,房屋物权归个人,你买之后会有几种情况:棚户区改造,拆迁变现;产权到期,提前一年申请,补交出让金,自动延期;
答:在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以办。
答:拆是肯定的,早晚的事,谁家孩子还玩那个。
答:计算方法不会有误,出现这情况一是你前期就没交够,多退少补;再有就是房值发生了变化,计税标的涨两三万,当然税费就能差上三四百。
答:个税的话是房管局指导价×3%,如果是140(含)平米以上需另外增加(当时购买价-房管局指导价)×5.6%的营业税。
答:平安公证处、桥东房管局、石房大厦,260元。
答:解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 房屋归产权登记方需要几个条件同时具备: 第一,一方婚前签订不动产买卖合同。 第二,以个人财产支付首付款并在银行贷款。 第三,不动产登记于首付款支付方名下。 首先你要回你的60万出了借条之外还要有其他证人。 再者上述三个条件若同时满足,房屋产权归你儿子,但需要对对方共同偿还及相应增值部分予以补偿;若不满足,则按照共同财产依法分割。你们借出的钱只要有有效证据就可作为他们的共同债务优先偿还。
答:买的不如卖的精,大多情况下,购房合同上写明了首付的金额,及剩余款项由银行审核实际发放,并没有标明说首付比例。 这样的情况中不算开发商违约,无论怎么打官司都是这样。 一般合同中会有一条是说如果由于银行或客户的原因导致付款不及时,责任在于客户这样的意思。 所以一般的操作都是在签合同的时候就由银行的人先审核的。
答:新婚姻法第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 所以最好还是对婚前财产有书面的约定。公证有利于双方权利义务的确定,划分更加明确。如果说公证有什么效力,那么应该是减少改变权利义务关系的随意性,同时,作为证据是公证了的文书、合同、遗嘱等更有证据效力。
答:家里协商一致的话,可以过户的,但分期的手续也需要过户或者由原车主继续承担
答:部分地区规定,结合实际情况,现将个人出售住房后1年内重新购房办退已缴纳个人所得税,时间以商品房买卖合同在房产交易所确认登记的日期为准。具体政策请咨询当地税务局。
答:交易印花税税率1‰买卖双方各半也就是各万分之五,不过从2009年至今国家暂免征收。目前石家庄二手房交易中贷款合同缴印花税。印花税只要是针对合同,账簿等发生时实际缴纳,也就是你的贷款额,税率是0.05‰,借款人是你,当然是由你来交。
答:可以明确的告诉你,是村证。
答:按基准利率30年贷款的话,1万块钱月还款66.7元,所以1500/66.7=22.5万贷款,加上首付款总共37.5万元,所以什么费用都不掏的话也得找37.5万元以下的,市证的真的很难找。不过三环也考虑的话炼油厂倒是值得考虑,长安区市证,小两室60平左右的二十来万。
答:不止这个项目,其他很多的项目都会有一部分,但只是少数的几套,人家凭关系拿出来的便宜,就为挣一个差价,只要手续齐全没有必要担心。
答:开发区有:东城花园 桥东区有:自由港公寓, 其他的还不太了解。